Tidigare under hösten varnade Södertörns Fjärrvärme AB (SFAB) om att nästa års prisjustering avseende fjärrvärmeleveransen skulle bli osedvanligt stor men utan att precisera vad detta egentligen betydde. Man kan med fog anta att vi är många som funderat över vad det här kommer innebära och hur mycket kostnaderna kommer öka nästa år.
Det var därför med närmast skräckblandad förtjusning som styrelsen för ett par veckor sedan erhöll mer information av SFAB rörande nästa års fjärrvärmepriser. I ett brev som skickades ut till alla kunder lät SFAB meddela att priserna i genomsnitt skulle öka med 20% nästa år men samtidigt inför man också en ny prismodell som för gemene man ter sig närmast obegriplig… SFAB själva menar dock givetvis att den nya prismodellen är mer tydlig och mer rättvis för sina kunder.
Som tur är, är vår förening välsignad med vår erfarne ”värmebudgetansvarige” Leif Svärd som nu analyserat vad den nya prismodellen och hur nästa års prishöjning kommer slå mot vår samfällighet, beräknat utifrån vår aktuella förbrukning.
Leif Svärds analys indikerar att föreningens fjärrvärmekostnader kommer öka med 15% från och med 1 januari 2024 men med reservation för att höjningen kommer slå lite olika per fastighet beroende av respektives förbrukning. Givetvis kommer också vädret nästa år spela en roll.
Men i genomsnitt en 15%-ig prishöjning vad gäller kostnaderna för fjärrvärme och varmvatten nästa år är alltså vad vi kan förvänta oss, en kostnad som kommer bli synlig i nästa års budgetarbete och debiteringslängd.
Styrelsen har också vid senaste avläsningen noterat att det är stora skillnader i olika fastigheters flöde, alltså den volym fjärrvärmevatten som passerar genom fastighetens egna rör och element. Ett för stort flöde är negativt eftersom oförbrukad energi då går tillbaka i returledningen med ökade förluster som resultat. Det här något som vi i styrelsen funderar på hur vi ska kunna angripa och om det är möjligt att trimma in och optimera systemet för att på så vis kanske ge en viss besparing. Det är i vart fall inte bra med för stora skillnader för om några fastigheter har ett väldigt högt flöde jämfört andra skapas en obalans i systemet och onödig påfrestning.
En annan sak styrelsen också bevakar är en oregelbunden vattenförlust ur undercentralen på Vråkstigen, sedan slutet på september har vi loggat en förlust om mellan 0,3 till 0,5 l/tim i snitt. Men vi vet inte om det här beror på luft i systemet eller om det trots allt fortfarande är någonting som läcker men det här något styrelsen håller ett extra vakande öga på. Rapportera gärna minsta misstanke och gör gärna en extra kontroll av era element så inget står och läcker lite vatten, det gäller särskilt de element som luftats.
För mer information om fjärrvärmepriser m.m., tveka inte att höra av dig till styrelsen. Du når oss bäst via vår epostadress, eller genom personligt besök.
Ps: en del utnyttjar möjligheten att kommentera artikeln här på hemsidan och det är väldigt trevligt eftersom frågan och svaret då kommer alla medlemmar tillhanda. Men tänk på att kommenteringsfunktionen inte bör användas vid mer tidskänsliga frågor eftersom vi i styrelsen inte får någon avisering om att det finns en väntande kommentar. Det kan alltså ta lite tid innan vi ens upptäcker en fråga och hinner svara.
Tack för bra info!
Fråga, är flödesavvikelserna nya, så att det inte är hustypernas storlekar som är orsaken?
Tack själv Johan.
Vilken hustyp man har påverkar givetvis i viss grad men vi har som exempel loggat det högsta flödet (430 l/tim) i en ”vanlig” 2-plansfastighet på Hökstigen, samtidigt finns det suterräng-hus som ”bara” haft runt 150 l/tim i flöde under en månads mätning.
Det som händer om man har ett för stort flöde är att man får en dålig verkningsgrad, det vill säga att man skickar tillbaka för varmt vatten i returledningen och det är inte så energieffektivt. Optimalt är givetvis att man förbrukar så mycket energi som möjligt av det varmvattnet som kommer in i fastigheten.
Vi kommer fortsätta samla in statistiska data och försöka dra slutsatser av det vi ser för att på så vis kanske kunna lämna rekommendationer och göra riktade informationsinsatser till de fastighetsägare vi ser har stora avvikelser, exempelvis för högt eller lågt flöde, förbrukning och verkningsgrad jämfört genomsnittet.
Det man dock enkelt kan göra själv, om man vill laborera lite, är att känna med handen på både inkommande och utgående rör under trappen. Om det utgående röret känns väldigt varm kan man själv sänka sitt flöde i fastigheten genom att vrida ner den röda kranen på de inkommande värmerören. Men man bör dock vara försiktig och bara sänka lite lite i taget och sedan låta det gå ett par dygn eftersom det är en stor tröghet i systemet. Om elementen på övervåningen blir svala har man sänkt för mycket. Man bör att ställa en liten behållare under den röda kranen eftersom det inte är ovanligt att kranen av tidens tank kan börja läcka lite vatten när man vrider på den, läckaget brukar dock upphöra av sig själv efter ett litet tag men kan vara värt att hålla ett öga på.
Hälsar / Styrelsen gm Per